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办理房产抵押借款,抵押房子金融机构借款,个人抵押按揭房贷款,抵押分期房创业借款,全款房抵押借钱不押房,工资贷款等必须具备一定条件

1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、居住在益阳有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还本息的能力。

3、愿意并能够提供借款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、益阳抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请借款的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

7、益阳抵押房产的面积要在50平米以上

想要办理金融机构房产抵押借钱,个人抵押分期房贷款,按揭房抵押创业借钱,抵押房屋购买合同借钱不押房,名贵酒典当借钱等房屋抵押借款，那先来来接下办理这些业务要的一些费用

1、评估费

一般来说，用房屋来抵押借款都是需要先评估的，益阳沅江借款机构会根据、益阳沅江专业评估公司评估的价格来判定借款的额度。评估公司会根据抵押房屋的位置、周围配备、房屋面积、房屋房龄等综合情况出具具体的评估价格。

2、律师费

咨询律师合同内容，了解房屋抵押的其他合法项目。

3、保险费。在商业房屋抵押借款和组合借款中，以抵押房屋的方式申贷的，需购买益阳沅江房屋财产险。这是对益阳沅江借款机构的保障，也是对抵押房屋的人的保障。

4、房屋抵押登记费。收取抵押登记费每平方米0.30元（建筑面积）。

5、公证费。公证费一般在一两百元左右。不过不是益阳沅江每家借款机构都需要公证的，也有些益阳沅江借款机构不需要公证就可以申请。

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银行房子抵押借款需要什么材料？

其实，抵押房屋典当行借钱,公司自建房抵押贷款,抵押按揭房消费借款,全款房抵押借钱不押房,工资信用借款等借款用途不同，需要准备的借款材料也不一样。房子抵押借款用途主要有个人消费和企业经营两种：

1、益阳个人消费性房子抵押借款需要准备的材料

(1).借款人及配偶的益阳沅江身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地民政部门开具单身证明)；

(2).借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明；

(3).房产证原件(如房子有共有人，需提供共有人基本身份证明)；

(4).相关借款用途的具体证明；

(5).最近半年的银行流水账单；

(6).银行要求的其他资料。

2、益阳企业经营性房子抵押借款需要准备的材料

(1).企业法人个人有效证件

虽然是益阳沅江企业借款，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之

一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。

(2).企业基本有效证件

企业借款那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请借款，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、借款卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。

(3).企业经营状况证明

除了企业法人和企业的基本证件外，益阳沅江银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出借款后具备还款能力的证明。所以企业借款还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请借款。

温馨提示：如果不想在办理益阳沅江房子抵押借款的时候走弯路，那就提前准备好借款材料吧。如果还有不明白的地方，或者还想了解其它类型的借款，请在线咨询或留言。